Julkaistu: 18.8.2009
Vuoden 2009 aikana taloudellinen epävarmuus on vaikuttanut laajasti asuntojen myyntiin, rahoitukseen ja kiinteistöjen korjaushankkeisiin. Moni taloyhtiö ja yksityinen asunnonomistaja pohtii, kannattaako korjauksia aloittaa epävakaassa markkinatilanteessa vai odottaa parempia aikoja.
Käytännön näkökulmasta korjausrakentamisen lykkääminen ei aina tuo säästöä. Monissa kohteissa jo suunnitellut työt voidaan toteuttaa huomattavasti edullisemmin juuri nyt, kun urakoitsijoiden kapasiteettia on vapaana ja hintakilpailu on kasvanut. Lykkääminen sen sijaan voi nostaa kokonaiskustannuksia, jos rakenteet ehtivät vaurioitua tai uusimistarve kasvaa.
Mistä hyöty syntyy vuoden 2009 markkinassa?
- Hintakilpailu antaa mahdollisuuden neuvotella urakkahinnoista.
- Aikataulut nopeutuvat, kun työntekijöiden saatavuus on hyvä.
- Suuret viivästysriskit vähenevät, kun työt voidaan aloittaa nopeasti.
- Korjausvelka ei kasva, jos toimet tehdään ajoissa.
Aika ei siis aina ole korjausrakentamisen vihollinen — joskus juuri epävarmuuden keskellä tarjoutuu paras hetki aloittaa työt. Oikein suunniteltuna korjaus voi olla taloudellisesti järkevä ratkaisu jo tänään, ei vasta myöhemmin.
Idea Remontit -tiedote.
Idea Remontit Konsepti 