Julkaistu: 7.6.2011
Vuonna 2011 korjausrakentaminen on noussut poikkeukselliseen kasvuun, ja erityisesti vanhempien asuinkerrostalojen remontit ovat lisääntyneet selvästi. Asuntojen arvon nousu, rahoitusratkaisujen helpottuminen ja asunto-osakeyhtiölain uudistukset ovat lisänneet saneeraushankkeiden määrää.
Samaan aikaan kilpailu urakoitsijoista on kiristynyt, ja tilaajien on entistä tärkeämpää varmistaa työn laatu jo ennen urakkasopimuksen tekemistä. Vuonna 2011 painopiste siirtyy pelkästä kustannusvertailusta remontin suunnittelun ja kokonaisvaltaisen toteutusvastuun arviointiin.
Mitä kannattaa huomioida vuoden 2011 korjaushankkeissa?
- Selkeä suunnitelma ennen tarjouksia – ilman määrittelyjä vertailu ei ole luotettavaa.
- Urakkarajojen tarkka kirjaaminen – epäselvyydet nostavat kustannuksia jälkikäteen.
- Työnjäljen laadun varmistaminen – pelkkä hinta ei ennusta lopputulosta.
- LVIS-työt huomioitava etukäteen – erityisesti kylpyhuone- ja keittiöremonteissa.
Kasvava korjausrakentamisen volyymi ei saa johtaa kiireeseen työmailla. Vuonna 2011 laadunvarmistuksen merkitys kasvaa, ja se on sekä tilaajan että urakoitsijan etu. Oikein valmistellut remontit vähentävät virheitä ja turhia kustannuksia jo ennen ensimmäistäkään työpäivää.
Idea Remontit – tiedote.
Idea Remontit Konsepti 