Julkaistu: 1.5.2012
2010-luvun alussa putkiremonttien määrä on kasvanut voimakkaasti koko pääkaupunkiseudulla. Moni taloyhtiö on tilanteessa, jossa päätös linjasaneerauksesta on tehtävä lähivuosina joko teknisen käyttöiän täyttymisen tai lisääntyneiden vikojen vuoksi.
Kokemuksemme mukaan onnistuneen putkiremontin tärkein vaihe on suunnittelu. Mitä aiemmin taloyhtiö aloittaa valmistelut, sitä paremmin kustannukset ja aikataulut pysyvät hallinnassa. Viivästyneet päätökset puolestaan lisäävät riskejä ja voivat nostaa kustannuksia merkittävästi.
Mitä taloyhtiön kannattaa huomioida jo ennen hankesuunnittelua?
- Vesijohto- ja viemärijärjestelmien todellinen kunto
- Aiemmat vuodot ja niihin liittyvät korjaushistoriat
- Talotekniikan ikä ja yhteensopivuus tulevien ratkaisujen kanssa
- Mahdollisuus yhdistää muita remontteja samaan urakkaan (kylpyhuoneet, ilmanvaihto, sähköt)
- Asukkaiden tarpeet ja asumismukavuuden parannukset
Hyvin valmisteltu putkiremontti mahdollistaa kustannustehokkaan kokonaisuuden, jossa tekninen laatu, asumismukavuus ja aikataulu ovat tasapainossa. On myös tavallista, että taloyhtiöt säästävät merkittäviä summia, kun samassa yhteydessä tehdään kylpyhuoneiden pintojen ja tekniikan ajanmukaistaminen sen sijaan, että ne jätetään myöhemmäksi.
Ennakoiva suunnittelu vähentää yllätyksiä, parantaa kilpailutuksen laatua ja luo pohjan teknisesti pitkäikäiselle lopputulokselle.
Idea Remontit -tiedote.
Idea Remontit Konsepti 