Julkaistu: 7.3.2019
Asuntomarkkinoilla erottuminen on entistä tärkeämpää, ja yhä useampi myyjä pohtii, kannattaako asuntoa päivittää ennen myyntiä. Pienet pintaremontit – kuten maalaus, lattioiden uusiminen ja valaisinten tai listojen päivittäminen – voivat vaikuttaa ratkaisevasti ensivaikutelmaan ja ostajan kokemaan arvoon.
Missä tilanteissa pintaremontti kannattaa?
- Kun pinnat ovat selvästi kuluneet, tummuneet tai aikakaudelle tyypillisen raskaat.
- Kun asunnossa on useita eri värisävyjä, jotka rikkovat kokonaisuutta.
- Kun lattiamateriaalit ovat eri huoneissa keskenään ristiriitaisia.
- Kun pienillä muutoksilla voidaan parantaa tilan valoisuutta ja avaruutta.
- Kun kohde kilpailee useiden samankaltaisten asuntojen kanssa samalla alueella.
Mitä kannattaa välttää?
- Liian voimakkaita trendivärejä, jotka jakavat mielipiteitä.
- Raskaita ja kalliita rakenteellisia muutoksia ilman selkeää lisäarvoa.
- Ratkaisuja, jotka vaikeuttavat ostajan omien suunnitelmien toteuttamista.
Hyvin suunniteltu pintaremontti tukee asunnon myyntiä ilman, että se sitoo ostajaa liian tiukasti tiettyyn tyyliin. Yleisilmeen keventäminen, vaaleat sävyt, yhtenäiset materiaalivalinnat ja siisti työnjälki auttavat ostajaa hahmottamaan tilan mahdollisuudet – ei pelkästään sen tämänhetkistä kuntoa.
Pintaremontti ennen myyntiä kannattaa aina suhteuttaa asunnon sijaintiin, hinta- ja markkinatasoon sekä realistiseen myyntihintaan. Kaikkea ei ole tarpeen tehdä, mutta hyvin kohdennetut parannukset voivat lyhentää myyntiaikaa ja parantaa lopullista kauppahintaa.
Idea Remontit -tiedote.
Idea Remontit Konsepti 